九里别院美国农夫导航
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松江大虹桥放射区
南九亭低密独栋别墅
9号线九亭站距离约1.8公里
建面约800-1600m²圭臬独栋别墅
总价约：5700万-1.3亿
占地2亩以上 现房销售 毛坯委用
样板房线上火热预约中
相貌基础信息入住时辰：现房
物业费：别墅5元/月/普通米
主力户型：800-1600平米独栋别墅
销售价钱：5700万-1.3亿
轨谈交通：9号线九亭站
绿化率：40%
物业公司：上海古北物业处置有限公司
容积率：0.60
产权年限：70年
用地性质：住宅
【九里别院】由54栋别墅、两栋9层及一栋12层小高层构成，当今在售47栋纯独栋别墅区，配合依林伴水的周边生态环境，让生涯和当然亲密战争。
相貌居品共有6种户型，主力面积是819-945平米（含地下，下同），户均占地2亩，最大面积是2套楼王，建筑面积近1600平米，占地4亩多，吸收通透的运筹帷幄，高洁好意思丽，嗅觉安闲温馨，而且连接欧洲宫殿式建筑的荒芜气质！
通盘别墅齐是地上两层地下一层的结构运筹帷幄，平屋顶的户型顶楼是一个超大的露台，坡屋顶的户型顶楼是一个阁楼；
地下室属于是半地下的运筹帷幄，每一户齐配置了两个半地下的车位，地下室功能区配置了如健身区，桑拿房，影音室等文娱失业空间；
一楼设有主客厅、书斋、宴集厅、中西双厨房，卧室等，
二楼的话是业主的休息区域，通盘的卧室全部齐是套房运筹帷幄。
由于别墅吸收的框架结构，是以好多的隔墙，业主是不错自行敲掉重新运筹帷幄里面形态的。每一户的花坛面积齐达到了800-1000个平米，由于单套房屋的占大地积是计入产证的，是以说是果真敬爱上的私家花坛。相貌吸收小高层公寓与别墅的有机组合，将居住、贸易奇迹与空间景不雅一体化运筹帷幄，酿成宽裕本性的居住空间；
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※用地性质：住宅
※吸收小高层公寓与别墅的有机组合，将居住、贸易奇迹与空间景不雅一体化运筹帷幄，酿成宽裕本性的居住空间；
※高效诈欺地皮资源，扩大别墅内花坛面积，使每栋别墅占大地积均超过 2 亩；
※建筑单体中爱好文化氛围，吸收欧洲古典建筑形式，得志当代生涯种种需求；
※通过谈路和花坛广场的竖立被离别红 5 个区块，各个区块中所容纳的别墅数目不同；
※小区北部为骨干谈涞坊路，交代了贸易顺次、 约2500 ㎡会所和三栋小高层公寓（已售罄）；
※相貌西北角竖立一处贸易办公概述楼，算作通盘这个词别墅区的处置与奇迹中心；
※筹备总用地：103615 ㎡；
※总建筑面积：80148 ㎡；其中别墅建筑面积：48941㎡美国农夫导航，贸易配套面积：1868.76 ㎡，概述楼面积：1148.02 ㎡；
户型图及相貌实景图
相貌户型图如下▼
A户型
B户型
D户型
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样板间实景图▼
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在售实景图▼
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相貌中枢价值
①历史·臻稀：别墅地皮罢手供应，异日高端独栋别墅市集愈发稀缺，本案约819-1600平米圭臬艺术大宅/纯独栋庄园别墅，限量入市，一栋难求；
②府院·大宅：有天有地，高门大户，计入产证的私家花坛，户均至少2亩地；坡屋顶/平屋顶超大露台/下千里式阳光庭院/静谧，奢享，难以复刻，经典匠心精工砥砺，再现艺术好意思墅；
③艺术·连接：横蛮的艺术氛围打造，庄严安逸的圭臬原石立面，“十字轴”双心四步谈圭臬好意思学园林，连接欧洲宫廷式建筑的荒芜气质；
④国宾级礼遇：配置“国宾级”五星旅店水准物业，访客管待/商务接送机/私东谈左右家/宠物寄养/保洁养护/日程提醒等等；
⑤奥妙会所：私籍业主会所：室内泳池，健身会馆，私东谈主请客厅，于细节之处体现精粹回味和突出教育，将奇迹延申，给业主最尊容的感受，以顶级礼遇顶级。
相貌区位配套
【九里别院】位于松江区九亭板块，板块内配套也曾相比练习了，异日更将束缚完善升级，产业是经济发展的关键场所。
聚焦生物医药、智能制造、东谈主工智能等计策性新兴产业.长三角G60科创走廊束缚鼓吹九城市产业链的深度互助!
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异日九亭也将受到G60科创走廊的产业放射，板块升级计日可待.诚然，九亭板块自己逾越的亦然极度积极的.
笔据政府发布的《松江区九亭新市镇（含九里亭街谈）国土空间总体筹备（2017-2035）》筹备草案，更进一步完善医疗资源、讲明资源等配套.
《松江区九亭新市镇（含九里亭街谈）国土空间总体筹备（2017-2035）》筹备草案况且，板块内还有地铁9号线进程.
9号线直达市区，但价钱又比其他区域友好了不少，也因此，九亭是不少在市区责任的上班族安家置业的一大遴荐!
轨谈交通方面：邻近轨谈交通9号线九亭站；公交：松江42路(九谊路站、九亭中学站)、沪陈线(九杜路涞坊路)、九亭全部内环路(涞坊路站)。多条高速公路、高架谈路、纵贯市中心贸易圈和虹桥要害外洋机场.
贸易配套方面：九亭金地广场、新虹桥贸易街，还有摩立盛汇生涯广场等贸易配套.
讲明资源方面：相貌北侧为上海高端涉外学校汇聚区，汇聚了大批涉外双语教育的顶级私立学校。
上海好意思国粹校：上海界限最大的一所外洋学校，1912年由好意思国领事馆创立
上海英国粹校：英国NordAnglia讲明集团的成员，学校为每别称学生提供了首屈一指的学习体验及高质地的教育环境
上海德国粹校：上海德国粹校于1995年由学校家长委员会成立的私立学校
青浦全国番邦语学校：均瑶集团下属上海世外讲明奇迹发展有限公司举办的一所16年一贯的全日制学校
复旦万科执行学校：以东西方文化相交融的九年一贯制小班化讲明为骨干，以学生家长、万科社区共同参与设备的学习者共同体为依托，能为国表里学生提供多元优质讲明奇迹的当代民办学校
医疗资源方面：第二东谈主民病院九亭分院、广宽健康城、上海医大病院
相貌周边汇聚着多家高端康复病院和专科病院
复旦大学附属华山病院：国内神经系统疾病休养最高水平、最大界限、首先进顺次和最强东谈主才梯队的医教研概述体
上海新来源康复病院：国度批准的二级专科康复病院，医保定点医疗机构，附属APMG亚御医疗集团，由复旦大学医疗集团公司处置与撑握
上海冬雷脑科病院：上海市首批外洋医疗旅游试点机构，上海市社会医疗机构协会、上海市医学会涉外医疗专科委员会
上海广宽健康城：集医疗、科研、教育、提神保健等功能为一体的零丁、多专科、当代化医疗健康城，即一所提供基本医疗奇迹的三级非牟利性病院和一所提供高端医疗奇迹的二级牟利性外洋病院
上海赫尔森康复病院：经上海市卫健委批准竖立的专科康复病院，上海市医保定点单元
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